Google豪砸千萬元月租金 進駐劍潭新商辦 創北市租賃史第二高

文／住展雜誌

科技大廠紛紛佈局台灣，不僅搶人才，還要搶地盤。繼AI大廠輝達傳將承租台北市南港辦公大樓，作為新總部與研發中心，美國科技巨擘Google也將進駐捷運劍潭站旁的全新頂級商辦大樓12至20樓，總面積逾4,000坪，據悉Google豪砸1,317萬元的月租金，總計每年租金高達1.58億元，創下台北市租賃實價史上第二高紀錄。

Google在台北101、新店、桃園都設有辦公室，今年4月才風光啟用位於新北市板橋遠東通訊園區的第2座硬體研發辦公室，該大樓高達13層，擁有超過50間實驗室，能夠容納多達千名員工，為Google在美國以外最大的硬體研發中心。此次大手筆進駐士林的頂級商辦，不但是Google在台灣北部的第6處據點，更代表Google在台灣市場的進一步擴張。

根據台北市實價租賃紀錄，CAAM承德168大樓的12至20層總面積約4,212.5坪，含免費及租賃車位共81個。據了解，Google展現強大的資金能力，承租時間共5年，並附帶漲租條款，前3年每月租金1,317萬1,500元，後2年上漲至每月1,355萬6,520元，5年總租金逾11億元。該筆月租金為台北市租賃實價史上第二高，僅次於10年前內科「精英電腦大樓」的月租1,670萬元。

新完工的CAAM承德168大樓位於士林承德路四段，由振業化工、浩安實業、微技實業聯合開發，規劃為地上20樓、地下3層的辦公大樓，基地面積1,742坪、建物總面積逾1.28萬坪；不僅地段便利，距離劍潭站只需步行5分鐘，還標榜為台灣首棟獲得LEED V4 CS白金級認證的出租商辦大樓。

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