品觀點財經房地產

遠雄今年迎368億元完工潮 商辦熱銷再添6.1億元

遠雄建設2024年財報顯示,全年營收達223.99億元,稅後純益33.73億元,EPS為4.32元,較2023年下降。然而,2025年將迎來大規模完工交屋潮,全台總案量上看368億元,業績可望再攀高峰。
2025/03/19

台中兩房市場火熱 西屯區交易量遙遙領先 北區緊隨其後

近年來,小家庭購屋需求持續攀升,台中市兩房中古屋成為不少首購族和小資族的新選擇。根據永慶房產集團最新統計,2024年全市兩房中古屋交易量以西屯、北區與北屯表現最為亮眼。
2025/03/19

天母豪宅住11年 售出增值逾3,000萬元

2025年天母首筆億元豪宅交易出爐,為一中高樓層戶,總計220.8坪、2.38億元,換算單價為139.3萬元/坪。相較屋主於2014年以2億611萬元買進,11年來帳面上共增值3,189萬元。
2025/03/18

300萬租屋族苦!2月房租指數再創高

​​​​​​​最新數據顯示,台灣租屋族正面臨日益沉重的經濟壓力。根據主計總處最新統計,今年2月房租指數達到108.06,再次創下歷史新高。不僅如此,房租年增率仍高達2.56%,且已連續19個月超過2%。這波租金上漲的趨勢自2022年開始顯現,四年以來累積漲幅已達8.3%,漲速之快堪稱金融海嘯以來首見。全台約有300萬租屋族,正面臨房租不斷攀升的困境。
2025/03/18

七都預售屋交易量季減4成 高雄、新竹降溫最劇

受銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響,七大都會區的預售市場在2024年下半年出現明顯降溫。據永慶房產集團統計2024年Q1至Q4的預售屋實價登錄資料,顯示2024年Q4七大都會區的預售交易量大減逾四成,其中高雄與新竹縣市的降幅最為顯著,分別萎縮66.7%與62.4%。
2025/03/18

小宅當道!高雄住宅10年縮水近3成 坪效設計成購屋關鍵

台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮!根據內政部統計,2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪,相較10年前縮減7.33坪。其中,高雄市住宅面積萎縮最劇,10年內減少13.81坪,降幅高達29.51%,現已降至32.98坪。業界人士指出,小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相關,消費者若想提升居住品質,坪效設計將成為關鍵考量。
2025/03/14

簽約前必看!消保處公布預售屋「四大地雷」

行政院消費者保護處(消保處)近期公布「2024年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果,發現部分建商在預售屋契約中出現違規情況。為了保障消費者權益,消保處提醒民眾在簽訂預售屋契約前,務必留意四大重點。
2025/03/14

「房市光明燈」台積電拋赴美震撼彈 台積概念房不保了?

國內科技業進駐、設廠加持之下,不少區域的房價皆有顯著的漲幅,像是新竹科學園區周邊,如寶山鄉因鄰近效應,該區房價已飆漲1.2倍;然而,台積電董事長魏哲家日前在美國白宮拋下震撼彈,宣布將增加1,000億美元擴大投資美國的先進半導體製造,消息一出,引發全球關注,國人憂心這項決策會對中南部的房價造成影響。
2025/03/06

買房不如買地? 中南部2縣市女地主逾20萬人

2024年全台獨立擁有私有土地所有權的女性地主已達151.3萬人,創下5年來的新高。六都中,以台中市21.4萬女地主高居榜首,台南市女地主也有超過20萬人,全台女地主數量呈現同步增長,顯示女性在土地所有權方面的影響力不斷提升。
2025/03/06