租金補貼預算趨近社宅工程款　民團批為蓋不出社宅解套

行政院日前拍板原4年期的「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫」，延長至2026年，且明年起申請戶數由50萬戶擴大為75萬戶。立委發現，2022年至2025年租金補貼約804億餘元，直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億元，可謂是「大撒幣」。

根據「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，資格放寬申請，並擴大戶數，大幅增加至50萬戶，2025年再擴大至75萬戶，照顧近6成租屋民眾，同步調升補貼金額，全面減輕年輕人、新婚、育兒及弱勢家庭租屋負擔，適用對象資格最寬與補助加碼最優惠的住宅政策。

國民黨立委羅智強痛批，興建社宅才是居住正義政策最核心的部分，擴大租金補貼是嚴重的資源錯置，尤其明年度租金補貼高達335.9億元，是將最寶貴的預算拿去做最簡單的撒幣。

國民黨立委牛煦庭表示，政府從2017年起推動「社會住宅包租代管計畫，如今已邁入第四期，原本期待藉此去化市場上的空屋，但是無奈租屋黑市的情況嚴重，導致包租代管的推動受到阻礙。

民團認為，社宅與租金補貼應該分開，全世界沒人將租金補貼當作社宅，美國也有租補，但政府不會把它稱作「社宅」。社宅政策演變成「選舉語言」，明顯就是蓋不出社宅，無法兌現競選支票，於是藉由租金補貼解決跳票問題。

羅智強說，政府未來對租屋行為掌握率會愈來愈高，因此包租代管租金透明化，這是改革租屋黑市的第一哩路。

為擴大社會住宅興辦，內政部次長董建宏表示，目前盤點出國公有土地277處或結合老舊宿舍、廳舍等改建需求，並結合社會福利、交通、教育及醫療等需求，統籌規畫社會住宅興辦；社會住宅包租代管2015年推動迄今，全國共辦理12萬戶，下一階段透過「促進弱勢媒合」、「連結弱勢資源」及「精進系統功能」3措施提升弱勢戶媒合質量。