高房價買不起，等叔伯姨送｜產經

房價太高怎麼辦?年輕人就算工作30年，也買不起一間房？這樣的問題，讓房巿也出現新趨勢，就是等著叔伯阿姨送。根據2022年全國移轉數據，失守32萬棟，創下三年來新低，但繼承移轉首見突破7萬棟並創下歷史新高，贈與移轉則達到5萬棟，贈與數量則寫下7年新高。房仲專家說，巿場買賣交易不熱絡，反而是送的比買的多。

據了解，2022全年建物買賣移轉31.8萬棟，跌破32萬棟，且創近3年以來新低；相較於買賣交易出現明顯衰退，建物繼承及贈與登記卻較前一年度成長。值得留意的是，2022年房市出現先盛後衰，下半年移轉比起上半年減少了14%，近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡。

信義房屋不動產企研室指出，2022年房價已經見高，不過交易量已經跟不上，一手市場的預售揭露數量衰退，整體的買賣移轉棟數也減少，反映房價高檔市場追價動能不足，加上資金行情退場、房貸連續升息與政策打擊炒房等因素下，房市已經進入盤整期。

統計顯示，2022年全年建物買賣移轉棟數為31.8萬棟，年減9%，移轉棟數創下近3年來新低，全年建物繼承移轉登記則達7萬棟，首見突破7萬棟並創下歷史新高，繼承移轉登記增加主要與人口老化有關，2022年全年贈與移轉則達到5萬棟，贈與數量則寫下7年新高，雖然市場買賣衰退，但贈與和繼承反而雙雙增加，顯示「送的比買的」還熱絡。

信義房屋不動產企研室表示，2022年是近6年首度移轉棟數呈現衰退走勢，房價創下歷史新高同時，但交易量卻已經減弱，加上整體環境對於房市支撐力道減退，台股資金行情消退、利率升到接近2%，近期經濟表現疲弱、通膨預期降溫、政策打擊炒房等因素匯聚之下，民眾對於未來房價看法已漸趨保守，自用當道仍會是2023年的房市主軸。

網友反而覺得，身邊都沒有這樣好康的事，送的比買的多，應該不太正常吧，一間房價值上千萬元，拿來送人，這麼好的親戚，家裡身邊都沒有，真是羡慕有好阿姨好叔叔的人呀！

也有人則認為，這種送比買多，是不是用人頭來避稅的手法，要不然這麼好康的事，身邊也沒有聽說過，自己也沒遇到，回家去問叔伯阿姨們，也沒人想要送姪子姪女們房子，對於這樣的情形，懷疑比相信多。