中央銀行昨天召開2025年第四季理監事會議，決議維持政策、利率與存款準備率不變，連續7季不變，但明（2026）年起，銀行不動產貸款總量目標，回歸由各銀行內部控管。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，央行擔憂熱錢轉移，避免房市反彈，因此選擇繼續按兵不動。

央行打炒房不鬆手，今天依舊沒有鬆綁第七度房市選擇性信用管制措施，總裁楊金龍在理監事會後記者會直言：「如果很滿意，就會放寬，但目前顯然沒有，央行理事也認為要持續」。

中央銀行今天舉行理監事會議，決議利率不變，連續7季不調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，維持在2%、2.375%及4.25%，利率水準維持17年（2008年12月）以來的高水位。

國泰世華銀行今天舉辦「2026全球經濟及市場展望發表會」，研判明後年的企業盈餘仍有雙位數成長，預期美、台股市將有再創新高的機會，其中，台股有機會突破3萬點。

房貸申辦審核、排撥速度變慢，政府為此放寬銀行法72-2條，將新青安貸款排除在外，市場關注央行是否跟著放寬房市選擇性信用管制措施，甚至調降存款準備率，把水龍頭打開些。不過，央行理監事會頂住壓力，今天並未做出調整，央行總裁楊金龍在會後記者會自評：「合理的決定，不是勇敢的決定」。

央行緊盯銀行的不動產貸款集中度，明顯出現成效，以華南銀行來說，今年7月底的房貸餘額相比去年底，減少約200億元，減幅約3％；展望全年，預估也會比去年衰退。

桃園航空城拆遷戶傳出貸款卡關，數位里長反映拆遷戶貸不到錢，桃園市長張善政也出面批評央行，並指出市府與央行交涉，都不被理會。對此，央行今天發布聲明，強調相關說法都未符事實。

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華南金今天舉辦法人說明會，揭露華南銀首季房貸業務大幅下降，年減80％，原因仍是受第七波信用管制影響，投資客取得資金困難，市場交易下降，加上關稅衝擊所致。全行首季房貸放款總額約2.38兆，預估今年會小額增加，低個位數成長，其中，都會區房貸衝擊相對較小，非都會區衝擊較大。

央行理監事會議決議不升息，也沒有提出新一波信用管制措施，房仲業者聞訊鬆口氣，甚至形容央行是大發慈悲，沒下重手。