台北天空塔自今年初檢調偵辦後，陸續傳出陸資華泰證券介入，以及前董事長馬廷海投資台中七期豪宅6億價金流向成謎的消息，品觀點主持人黃世聰在「聰明理財大小世」節目中，特別探討台北天空塔為何如此乖舛？

台北天空塔傳出海外質押股權的接管人FTI 諮詢公司，委託仲量聯行銷售間接持有的全數股權，聲稱購買者可獲得台北天空塔九成控制權。開發商碩河公司表示，FTI債權接管人無法律上或其他權利出售碩河或台北天空塔。於境外控股公司架構，質押股權為境外控股公司 Green Heaven上層公司之股權，Green Heaven與碩河中間還有法院已核發禁制令的Luxe Opus控股公司，買方根本無法從交易中得到天空塔控制權。

台中七期豪宅「新朗日匯」傳出今年2月被中資背景「華泰證券」以新朗興業前負責人馬廷海抵押債權接管，經濟部投審司正啟動調查；未料又被踢爆接管前以現金價打6折出售30餘戶，取得約6億元價金流向成謎，不交屋、不解質、不過戶，法定代理人沈靜宜早於2019年12月15日出境，迄未入境，上演「海角6億」戲碼，有的訂購戶已向法院聲請支付命令。

昨天被爆未經過經濟部投資審議司審核，中資華泰券商以新朗興業前實際負責人馬廷海抵押債權，接管台中豪宅「新朗日匯」；不過新朗日匯完工4年，目前只銷售20戶，尚有百餘戶乏人問津，最近找網紅Joeman拍攝開箱節目，試圖拉抬買氣，如今成為中資建案恐雪上加霜。

將成為台北新地標的「台北天空塔The Sky Taipei」，因前董事長馬廷海將債權質押給中國券商「華泰證券」借款，引發天空塔可能落入中資企業掌控的疑慮；沒想到華泰不只染指台北天空塔，今年2月未經經濟部審查下，已實質掌控台中七期豪宅建案「新朗日匯」，恐違反《兩岸人民關係條例》，涉3年以下有期徒刑，或處以最高新台幣1500萬元罰金。

檢調追查台北天空塔掏空案，掌握華泰證券集團投資「台北天空塔」。華泰證券股份有限公司間接持有100%的香港華泰金融控股公司、英屬維爾京群島註冊的Huatai Capital Investment Partners Limited，透過在開曼群島註冊的Huatai Special Opportunities Fund I, L.P.，借款約1.1億美元給台北天空塔專案，並由碩河前董座馬廷海及副董邱冠勳配合以台北天空塔專案境外控股公司的股權質押。