央行理監事會議決議不升息，也沒有提出新一波信用管制措施，房仲業者聞訊鬆口氣，甚至形容央行是大發慈悲，沒下重手。

受銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024年下半年出現明顯降溫。據永慶房產集團統計2024年Q1至Q4的預售屋實價登錄資料，顯示2024年Q4七大都會區的預售交易量大減逾四成，其中高雄與新竹縣市的降幅最為顯著，分別萎縮66.7%與62.4%。

兆豐金控今天召開線上法說會，針對股利政策，總經理蕭玉美表示，實際配發比例，會綜合考量子公司業務發展所需資本、財務比率、股利配發穩定性、以及現金流量，並兼顧股東權益，綜合考量，目前資本充足，優先考量配發現金股利，4月提報董事會決定。

第一金控今天舉行法說媒體會，針對股民關心的股利政策，第一金副總李淑玲指出，過往現金股利配發率都在50％以上，今年不例外，預計配發率高於50％以上為基準，由於去年獲利有增加，在考量資本適足率的前提下，希望今年可以增加配發，一樣維持現金搭配股票。

內政部公布去（2024）年全台房市交易量突破35萬棟，創近11年來新高。然而，整體交易量主要集中在上半年，下半年則顯著急縮。房市趨勢專家李同榮指出，今年上半年的量縮幅度也可能超過30％，全年交易量創近7年新低。

抓到了！央行為了打擊炒房，近期專案檢查金融機構不動產抵押貸款業務，果然發現幾大缺失，央行總裁楊金龍今天警告，未來要加強專案檢查，也會持續監控不動產貸款集中度），至少持續到明年第四季。

中央銀行今天舉行今年最後一次理監事會議，決議利率凍漲，維持連續第三季不調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，維持在2%、2.375%及4.25%，利率水準維持16年（2008年12月）以來的高水位。

華固建設董事長鍾榮昌本（12）月11日表示，明年開發商將面臨「減量經營」，推案量與價格都會往下掉，供給較多的區域房價恐將面臨5～10%的修正。

富邦金今天舉辦法人說明會，針對投資人關心的明年股利政策，以及台股佈局、營運展望，來看高層怎麼說？

為遏止建商養地，央行要求建商向銀行貸款買地時，最長18個月內必須動工興建，不過金管會先前統計，公股行庫合計2,116億元的購地貸款逾期未動工，其中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何英明23日表示，11月起加重逾期未動工處分，利率直接拉高1碼，每展延一年則收回貸款1成。