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央行祭史上最嚴打房組合拳 房仲預估周轉不靈的投資客將低價賣

央行祭史上最嚴打房組合拳 房仲預估周轉不靈的投資客將低價賣

央行第三季理監事會議宣布第七波房市管制措施,不僅調升存準率1碼(0.25個百分點),並加碼多項新增規範。房仲解讀,央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制,換屋、多房、建商全都無一倖免,房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗,價格預估也會出現修正,將促使部分周轉不靈的投資客低價賣出,有助緩解目前新案市場供給不足問題。
2024/09/19
新青安貸款成炒房幫凶?財政部:兩者不應混為一談

新青安貸款成炒房幫凶?財政部:兩者不應混為一談

財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」,為協助無自有住宅家庭購屋安居,卻遭指控助長國內房價飆升。財政部澄清,青安貸款須符合「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件,有關媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案,以低首付、工程期零付款等促銷手法,吸引民眾購買預售屋,惟購置預售屋並非青安貸款適用對象,兩者不應混為一談。
2024/06/14
新竹「豐邑晴空匯」大火 2勇消殉職!建商黑歷史遭起底

新竹「豐邑晴空匯」大火 2勇消殉職!建商黑歷史遭起底

新竹市東區「豐邑晴空匯」28樓社區大樓26日深夜地下室電力線架突然起火,排煙機電纜遭燒毀失去作用,產生的戴奧辛高溫毒煙無法排除,形成煙囪效應往上竄,造成351位住戶受困、2名消防員殉職。據消防署統計,2014年迄今,因公殉職的消防人員高達35人。
2024/05/28
震後變危樓!「台北一家親」建商疑偷工減料 住戶盼追究

震後變危樓!「台北一家親」建商疑偷工減料 住戶盼追究

花蓮強震造成31年的新北市土城「台北一家親」社區1樓2根梁柱爆裂,53戶、逾80人被迫離家,住戶比對施工圖,發現疑似鋼筋量不足,質疑當年建商基鴻建設偷工減料,要求市府追究建商和監造單位責任。住戶發現,建商監察人是國民黨立委張智倫。對此,張智倫澄清,該建築是1990年代建物,當年才8歲,「這就是一場誤會」。
2024/04/10
都更難辧,專家胡偉良指八大問題待解決

都更難辧,專家胡偉良指八大問題待解決

0403地震過後,震出危老改建急迫的問題,不過,在台灣已推行多年的危老改建,成案率卻低的驚人,危老改建房產專家胡偉良表示,危老都更有八大問題待解決,光是其中任何一樣就足以卡關,才會讓台灣的危老改建案一拖再拖。
2024/04/09
蔣萬安推加速都更8箭,專家:更難都更!

蔣萬安推加速都更8箭,專家:更難都更!

0403全台大地震,震出台灣老舊建築的問題,也把「都更急迫」議題也震出來。台北市長蔣萬安喊出台北市進入「大都更時代」,提出都更8箭,針對台北市平均屋齡近40年,超七成建築超過30年現狀進行,不過,專家卻說,力推只會讓都更更難,因為大家對地震的危機善忘,加上心繫「一坪換一坪」的堅持,面對政府力推,恐怕會以為有機可乘,讓都更難上加難。
2024/04/08
三重蓋屋不成損鄰房,建商恐賠不起

三重蓋屋不成損鄰房,建商恐賠不起

新北市三重區福隆路「玖長建設」工地開挖地下室作業時,不慎導致附近兩棟房屋出現傾斜,引發居民恐慌。所幸市府迅速介入,緊急疏散了28戶居民,並立即啟動了一系列補救措施,包括回填注水和透地雷達監測,以確保建築結構安全,經38小時的努力後,專家確定民眾可以安全返家居住。不過,後續住戶要向建商求償屋損,只是「玖長建設」資本額登記只有1500萬,民眾擔心,巨額的賠償金,建商恐怕賠不起,甚至不想賠,直接喊倒,到時求償無門該怎麼辧。
2024/02/29

潘孟安6萬承租豪宅 王鴻薇:民進黨檯面下還有多少交易?

「金屋藏潘!」國民黨立委王鴻薇繼踢爆民進黨總統參選人賴清德競選總幹事潘孟安涉抄襲論文、吸食加熱菸後,4日再揭露,潘孟安長期入住綠能廠商「力能能源科技」董事長楊宗名下位於萬華的力麒御品、至少要價5千萬左右的豪宅,萬左右,賴清德的競選總幹事可以坐享綠能廠商、建商禮遇,究竟民進黨檯面下還有多少交易?
2023/12/05
大直樓倒,住戶陳情8個月沒人理,基泰惡劣

大直樓倒,住戶陳情8個月沒人理,基泰惡劣

別人在蓋新房,我家卻在樓塌!台北市中山區大直街一處建案工程「基泰大直」發生嚴重工安事故,案主基泰建設在興建工地時未灌水,造成民宅嚴重龜裂傾斜,夜晚突然發生樓斜時,嚇得民眾以為地震樓要跨了,紛紛往外逃,居民指控,基泰根本草菅人命,己經投訴8個月了,都沒人理,現在出事了,家園被毀了,怎麼辦。
2023/09/08
私校退場校地充公 明訂規範防土地賣建商

私校退場校地充公 明訂規範防土地賣建商

受到少子化衝擊影響,大同技術學院、明道大學、環球科技大學3校因負債及欠薪,8月1日起停招,明年7月底停辦,1120名學生需要安置,426名教職員失業。根據「私校退場條例」,明定報請解散後,校產在支付資遣費、負債後全數歸公,捐贈給私校退場基金、中央機關或公立學校,避免轉手校地,圖利建商財團。
2023/07/31