南市府嚴正駁斥照顧宅抹黑　都發局：陳佩琪惡意『竹篙湊菜刀』

針對前民眾黨主席柯文哲夫人陳佩琪日前連續兩天發文，引用錯誤舊資料質疑台南市南鐵地下化照顧宅容積率問題，台南市政府除立即發布聲明澄清，今(12)日更召開記者會，由都市發展局局長林榮川親自說明，並拿出「南鐵地下化照顧宅 VS 台北京華城案」開發變更對照表，嚴正指出：「兩案本質天差地遠，將公益性住宅與商業開發案混為一談，是『竹篙湊菜刀』、蓄意扭曲！」

圖說：台南市都發局局長林榮川親上火線，嚴正駁斥陳珮琪將南市南鐵地下化照顧宅與京華城混為一談，簡直就是惡意扭曲(圖片來源/台南市經發局提供)

林榮川強調，南鐵地下化照顧宅的設立，原意為安置因工程拆遷而失去原住所的民眾，市府以公益為前提，透過公有地公辦都更方式推動照顧宅，過程中依法行政、程序公開透明。他表示：「外界惡意質疑，除了傷害市府同仁的努力，更對拆遷戶住戶造成極大不公平！」

南鐵照顧宅住戶溫先生也現身發聲，他表示，因鐵路地下化工程，原住所遭拆除，在政府協助下以合理成本購得新屋，「這是政府照顧人民，不是圖利財團！」對於部分外界聲稱「建蔽率圖利」、「與京華城案相似」等說法，溫先生直言不解：「就算是建蔽率問題，我家也沒因此比較大，又不是說『一樣的錢多了50坪、100坪』，我們到底能獲利甚麼？」

林榮川進一步指出，南鐵照顧宅具備「重大公益性、合理性與合法性」三大要件，與京華城的商業開發案性質截然不同。南市府是為推動國家級交通工程而興建照顧宅，解決拆遷住戶的基本居住需求；而京華城案則為大型民間商業開發案，不應混為一談。

針對外界流傳「南鐵照顧宅容積率高達538.4%」的說法，林榮川嚴正澄清，照顧宅係依《都市更新條例》及《都市計畫法》相關規定辦理，依法申請容積獎勵總額為50%。基地法定容積為210%，經計算後最終設計容積為315%（210%x1.5），完全符合法令。他反問：「538.4%這數字從哪來？請對方提出具體來源與計算依據。」

此外，林榮川也公開引用法條，說明南市府所依據的審核標準均屬全國通用規定，照顧宅案並非個別特例。申請程序、容積計算與審議過程皆經過都更審議委員會公開討論與核定，相關資料也可供查驗，程序透明、依法有據。他表示：「政府照顧拆遷戶是政策美意，市府依法行政，程序嚴謹，不容外界以錯誤資訊惡意抹黑。」並再次呼籲：「尊重事實、勿再散播錯誤訊息，讓台南市民與住戶的居住正義不被曲解。」