台中清水48年爛尾樓塌！35戶住戶摸黑逃生

台中市清水區中興街一棟六層樓集合住宅5、6樓突然崩塌。這棟建築已有48年歷史，因建商跑路導致5、6樓未能完工，形成爛尾樓。事發當時幸未造成人員傷亡，但市府緊急疏散了13戶共27名住戶。

台中市都市發展局於23日派遣廠商出動加長臂拆屋機及灑水車，開始拆除坍塌處。都發局長李正偉表示，預計拆除工期至少需要3天。拆除作業中，長臂大鋼牙一抓，樓頂原已殘破的鋼筋混凝土就碎得像豆腐渣，不斷掉落地面及其他樓層，場面相當驚人。

初步調查顯示，該棟大樓內部鋼筋已經生鏽、混凝土剝落嚴重。更令人吃驚的是，3樓有住戶曾用鐵皮包裹梁柱，試圖自行加固。這顯示住戶早已察覺大樓結構存在問題，但卻未向當局通報，反而採取自救措施。

李正偉指出，該建築共有六張執照，產權及使用執照範圍尚待釐清。針對建築危險情況，市府將依建築法對相關地主開出最高30萬元罰單。他強調，如果後續建物仍有危險且所有權人未妥善處理，市府將依法強制介入。

目前，已有20名住戶被安置在附近飯店，一家六口到彰化依親，另有一人在清水依親。清水區公所表示，將提供住戶10天的安置時間。若10天後住戶仍有居住問題，公所將轉介社會局尋求進一步協助。

拆除作業進行時，曾有一名地主到場表達不滿，指控市府未事先通知就拆除其圍籬。經溝通後，市府承諾日後會恢復圍籬原狀，地主同意配合施工。

李正偉表示，待拆除工作完成後，將請結構技師進入鑑定，確認一至四樓是否安全。至於該大樓未來是要補強、整建或部分拆除、全部拆除，將依結構技師鑑定結果再作決策。

這起事件凸顯了老舊建築的潛在危險，以及產權複雜情況下維護管理的困難。市府呼籲民眾若發現建築物有異常情況，應立即通報相關單位，以確保公共安全。